- À vendre
- Vendée (85)
- Maison Essarts En Bocage
- 7 pièces
- Référence RM163
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EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir cette charmante maison de 160 m², divisée en deux appartements, idéalement située en plein coeur des Essarts.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² vous propose un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et un accès à une cour privative.
À l'étage, un spacieux appartement de 82 m² offre un grand salon, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et une cour extérieure.
Les deux logements sont vendus libres de tout occupant et représentent une excellente opportunité d'investissement locatif. Le potentiel locatif prévisionnel est estimé à 600 € par mois pour le rez-de-chaussée et 750 € pour l'étage, soit un revenu annuel total d'environ 16 200 €.
En plus de son attrait locatif, cette propriété offre également la possibilité d'être habitée dans son intégralité, sans division.
Cette maison s'adapte donc parfaitement aux investisseurs, tout comme aux familles cherchant un grand espace de vie flexible.
* 217 300€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 205 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 806€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
