À LE POIRE SUR VIE
À vendre Maison 7 pièces 240 m²

369 930 € ^*

Amoureux de la nature et de la tranquillité, vous recherchez de l'espace et de l'originalité ?
Alors vous tomberez sous le charme de cette maison contemporaine bâtie en1973 sur trois niveaux qui à la particularité de suivre son terrain arboré de 20 386 m2 !
A 7 minutes de la gare de Belleville sur Vie (trajet direct pour Nantes en 40 min) nichée dans un écrin de verdure, à cheval sur les communes de Beaufou et du Poiré sur Vie, elle se compose comme suit :
Au premier niveau :
Une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée, une salon/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse de plus de 70m2 (vue parc et étang), un coin bureau.
Au second niveau (-1) :
Vous retrouverez le coin nuit composé de trois vastes chambres toutes dotées d'un accès sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au troisième niveau (-2) :
Vous bénéficierez d'une pièce de vie/réception de 40 m2 avec cheminée et accès extérieur, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants, d'un point d'eau supplémentaire, d'un débarras, d'une pièce à aménager et d'un SAS desservant atelier et chaufferie.
Double garage et dépendances sur le terrain.
Chauffage fioul à condensation + bois, fosse septique conforme assainissement autonome (micro station)
De nombreux travaux importants ont déjà été effectués, cette maison nécessitera tout de même un rafraîchissement général.

Les +++ de ce bien atypique :
- le cadre / la localisation / le terrain
- les volumes / la surface habitable
- les possibilités d'aménagements et/ou d'évolution

Famille nombreuses, profession libérales, projet d'habitat collectif, propriétaires d'animaux, cette maison est faite pour vous !

^* 369 930€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 354 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.